Dobrý den

Dovolte  mi krátké představení, od roku 1993 působím na finančním trhu. Pracoval jsem ve splátkové společnosti Berox CS na pozici obchodního ředitele,  následně na pozici managera v ČS a.s.. Vždy jsem ovšem měl omezené možnosti, dané produkty a předpisy banky. Proto jsem se rozhodl pro práci nezávislého bankéře. Neskrývám se za fotky šťastných rodin a společnosti, které nelze identifikovat. Více v radách pro Vás.

Dnes zastupuji dvanáct bankovních ústavů, pět stavebních spořitelen a nebankovní sektor, což mi dává možnost pro Vás vybrat a zpracovat tu nejlepší nabídku na trhu v různých variantách a kombinacích. To znamená, že Vám navrhnu nejen produkty, ale hlavně postup řešení.

Dnes již každý ví, že finanční ústavy prověřují klienta na registrech CBCB, SOLUS, NRKI, BRKI a to v různých kombinacích. K tomu ještě využívají vlastní "Černou listinu klientů". V praxi to znamená, že jeden finanční ústav úvěr zamítne a druhý schválí.

Stejná situace je v posuzování bonity, životního minima a dluhové zátěže žadatele. Jsou to tři rozdílné kritéria, proto je velmi důležitý výběr finančního ústavu a produktu.

Doba vyřízení hypotéky nebo úvěru je pouze na Vás!

► Klasická bankovní hypotéka 10—14 pracovních dnů. Záleží na odhadci, jak dlouho zpracovává odhad. Ve většině případů pět pracovních dnů.

► Nebankovní hypotéka 5—10 pracovních dnů. Odpadá odhad a vychází se z tržní hodnoty nemovitosti.

► Úvěr stavebního spoření až 30 pracovních dnů. Je komplikované a komunikace se stavební spořitelnou probíhá prostřednictvím pošty, mimo Buřinky, kdy úvěr je zpracován na pobočce ČS a.s..

Jak vše probíhá?

Popište mi co potřebujete, zda financovat vlastní bydlení, nebo konsolidaci. Při konsolidaci potřebuji vědět, kdo Vám poskytl úvěr, jeho výši (ne zůstatek), měsíční splátku, potřebnou tabulku propočtu si můžete stáhnout ZDE. Pokud jste vedeni na registrech, tak důvod a kdo Vás nahlásil. Čím více mám informací, tím lépe se vybírá produkt a postup řešení.

Jestli-že mi odsouhlasíte navrhované řešení je postup následující:

Bankovní sektor

► Stáhnete si v sekci Podklady žádosti o úvěr vybraného finančního ústavu pro žadatele a spolužadatele

► Souhlas se zpracováním osobních údajů

Tyto žádosti vyplníte a zašlete ke kontrole. Pokud je vše v pořádku, vytisknete, podepíšete, přiložíte kopii OP a 3 výpisy z BÚ kde je zasílán plat. Originály zašlete poštou přímo na úvěrového pracovníka, se kterým je úvěr předjednán.

V případě, že je úvěr schválen (do 48 hodin) a dostaneme „zelenou“, doložíme příjmy a necháte zpracovat odhad nemovitosti (nechci, aby jste zbytečně platili za odhad, proto Vám nechám nejprve schválit úvěr). Nakonec se dohodneme kde a kdy bude úvěr podepsán.

Nebankovní sektor

Zde záleží na investorovi a jsou dvě varianty:

► Stáhnete si v sekci Podklady žádosti o úvěr pro žadatele a spolužadatele. Tyto žádosti vyplníte a zašlete ke kontrole. Pokud je vše v pořádku, vytisknete, podepíšete, přiložíte kopii OP. Originály zašlete poštou přímo na adresu investora, se kterým je úvěr předjednán.

► Postačí mi pouze kopie OP, nebo základní údaje, jméno, příjmení (rozený/á), bydliště, telefon, email. Manager společnosti si s Vámi dohodne schůzku, sepíše žádost a ocení nemovitost. Pokud je úvěr schválen, přiveze Vám domů k podpisu smlouvy a finanční prostředky jsou převedeny na Váš účet.

Omlouvám se za reklamní banner v horní části. Věřte, tyto půjčky nenabízím.